Der Fondsbrief Nr.434:
- Wiege bis Bahre. Der zweite Publikums-AIF von Verifort Capital investiert in Kitas, Schulen, Ärztehäuser und Pflegeimmobilien. Eine herausfordernde Aufgabe in diesen Zeiten. (Seite 2)
- Klimaresilienz. Welche Immobilienmärkte kommen am besten mit dem Klimawandel klar? Laut Savills-Studie liegt Berlin weit vorne – trotz nur 1,5 Prozent zertifizierter Gebäude. (Seite 5)
- Bewertungsfrage. Auf den Wohnungsmärkten werden die Karten immer noch neu gemischt. Catella registriert dennoch steigende Nachfrage und erste größere Transaktionen. (Seite 9)
- Unsozial. Bezahlbarer Wohnbau ist kaum noch zu finanzieren. Gründe sind die gestiegenen Baukosten und die Anforderungen in Sachen Nachhaltigkeit und Energie. So wird das nix mit den dringend benötigten neuen Wohnungen. (Seite 11)
- Alternative. Der Kauf von Anteilen an Spezialfonds über den Zweitmarkt etabliert sich zunehmend. Meinen die Analysten von Lagrange Financial Advisory. (Seite 13)
- Inflation. Bis zum Jahresende geht die Inflation zurück. Glauben die Experten von Primonial REIM und berichten von „deutlich selektiver Allokationswahl“ auf den unterschiedlichen Immobilienmärkten. (Seite 15)
- Zins-Drohung. Bei 60 Prozent der offenen Publikumsfonds laufen in den kommenden drei Jahren die Zinsbindungen der Darlehen aus. Der Fremdkapital-Anteil ist allerdings deutlich geringer als während der Krise 2009. (Seite 18)
- Das Letzte. Drama auf den Fußball-Plätzen, politische Präferenzen türkischer Kicker aus dem Pott, Glückwünsche im Kreis von Autokraten, Wahrnehmungs-Schwierigkeiten von Christsozial bis Republikanisch. Mehr geht wirklich nicht… (Seite 20)