Die BVT Unternehmensgruppe (“BVT”) hat den Vertrieb des von der Kapitalverwaltungsgesellschaft derigo GmbH & Co. KG (derigo) verwalteten Publikums-AIF „BVT Residential USA 19 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG“ („BVT Residential USA 19“) aufgenommen. Der ebenfalls von der derigo verwaltete Vorgänger-AIF „BVT Residential USA 17 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG“ („BVT Residential USA 17“) wurde mit einem Eigenkapitalvolumen von 80 Millionen US-Dollar erfolgreich platziert. Der AIF investiert in zwei Projektentwicklungsgesellschaften, die zwei Class-A-Apartmentanlagen in den Metropolregionen Boston und Atlanta mit 550 Wohnungen und einem Gesamtinvestitionsvolumen von 187 Millionen US-Dollar entwickeln. Die Bautätigkeiten an beiden Projekten sind voll im Gang.
Der neue BVT Residential USA 19 setzt das bewährte Serienkonzept im mittlerweile 20. Jahr nahtlos fort. Geplant sind Investitionen in die Entwicklung von mindestens zwei Class-A-Apartmentanlagen an ausgewählten Standorten mit Fokus auf die US-Ostküste. Erste Projektanbindungen sind bereits in
fortgeschrittener Prüfung. Bislang wurden bzw. werden über die Fonds der Serie insgesamt rund 9.700 Wohnungen entwickelt. Die BVT ist seit 1976 im US-Immobiliensegment aktiv und verfügt über eigene Niederlassungen in Atlanta, Georgia, und Boston, Massachusetts. Das Gesamtinvestitionsvolumen in US Immobilien beläuft sich auf über 3,4 Milliarden US-Dollar.
Der BVT Residential USA 19 ist ein geschlossener Alternativer Investmentfonds (AIF). Der AIF plant Unternehmensbeteiligungen an mindestens zwei Projektentwicklungsgesellschaften, die jeweils mit einem US-amerikanischen Projektpartner geeignete Grundstücke erwerben und darauf „Class-A“-Apartmentanlagen bauen, vermieten und anschließend „en bloc“ verkaufen. Anleger partizipieren dadurch viel früher an der Wertschöpfungskette einer Immobilie als bei Investitionen in Bestandsimmobilien. Angenommen wird ein Verkauf nach Ablauf von jeweils ca. drei bis vier Jahren, gerechnet ab Baubeginn des Projekts.
Als Kooperationspartner kommen erfahrene US-Partner mit positivem Leistungsnachweis und nachweislich guter Bonität in Frage. Im Investitionsfokus stehen grundsätzlich Standorte an der
US-Ostküste mit sehr guten Rahmenbedingungen und regionalen Marktgrundlagen, wie die Metropolregionen Boston, New York, Washington, D.C., Atlanta und Orlando. Darüber hinaus prüfen die BVT Experten stets auch ergänzende Investitionsoptionen. Die Mindestzeichnung beträgt 30.000 US-Dollar zzgl. Ausgabeaufschlag, wobei sich die Mindestzeichnungssumme erhöht, sofern diese am Tag der Zeichnung nicht mindestens 20.000 EUR entspricht.
Quelle: BVT