Der Fondsbrief Nr. 483:
- Stillgehalten. Bislang mussten offene Publikumsfonds kaum Immobilien verkaufen, um die Rückgabewünsche ihrer Anleger zu bedienen. Im Editorial kommentiert Fondsbrief-Chefredakteur außerdem die Unterschiede zu offenen Spezialfonds für institutionelle Investoren. (Seite 1)
- Flüssig. Scope hat untersucht, wie sich die Liquiditätsquoten der offenen Immobilienfonds entwickelt haben. Und parallel dazu der Anteil des Fremdkapitals. (Seite 2)
- Exit. Im zweiten Anlauf ist die Markteinführung der DREI AG gelungen. Institutionelle Großanleger haben sich beteiligt, um Anteile an geschlossenen Publikumsfonds zu übernehmen. Natürlich zu einem Discount. (Seite 5)
- Pflegefall. Wie leben alte Menschen künftig in Deutschland? Immobilien-Professor Günter Vornholz hat das Thema wissenschaftlich beleuchtet. Sein Fazit: Höhere Renditen für die Investoren wären gerechtfertigt. (Seite 8)
- Es klemmt. Wir haben einen Text von Charles Kingston aus dem englisch-sprachigen Newsletter REFIRE übersetzen lassen. Kingston beschreibt darin die Entwicklung bei Non Performing Loans. (Seite 11)
- Gebrauchtmarkt. Immobilien in Australien sind gefragt, ebenso wie Wohnungsfonds. Bei Schiffsfonds herrscht Flaute, dafür bekommen New-Energy-Fonds und Flugzeugbeteiligungen an der Fondsbörse Deutschland Wind unter die Flügel. (Metapher für Anfänger…) (Seite 14)
- Mini-Plus: Auf den europäischen Büromärkten stieg der Flächenumsatz im ersten Quartal um vier Prozent gegenüber dem Vorjahr. Laut Savills stabilisieren sich die Anmietungen, Leerstände sind vor allem in der Peripherie ein Thema. (Seite 15)
- Logisch! ESG ist bei neun von zehn professionellen Investoren zur Selbstverständlichkeit geworden. Sie handeln in der Hauptsache aus eigener Verantwortung. Sagen sie. (Seite 17)
- Pleite. Die Zahl der Insolvenzen war 2024 so hoch wie schon lange nicht mehr. Und Creditreform geht nicht davon aus, dass sich der Trend umkehrt. Besonders betroffen ist der Wirtschaftszweig Logistik und Verkehr. (Seite 18)
- Das Letzte. Geh ins Gefängnis. Nach Alcatraz, denn wir sind hier nicht bei Monopoly. Donald Trump phantasiert darüber, den Ex-Knast in der Bucht von San Francisco wieder in Betrieb zu setzen, und die ganze Welt macht eine Themenseite daraus. So funktioniert Agenda Setting. (Seite 20)