Mehrere PROJECT Immobilienentwicklungsfonds haben das knapp 23.000 Quadratmeter große Baugrundstück Oranienburger Straße 3 in Hohen Neuendorf angekauft. Ähnlich der Berliner Quartiersentwicklung in der Wendenschlossstraße 142 im Bezirk Treptow-Köpenick, die im Februar dieses Jahres von mehreren PROJECT Fonds erworben wurde, beteiligt sich der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist nun ebenfalls an einer Quartiersentwicklung in Hohen Neuendorf. Hier soll energieeffizienter und zugleich bezahlbarer Wohnraum in attraktiver urbaner Lage entstehen.
Das Grundstück Oranienburger Straße 3 ist Teil der geplanten Zentrumsentwicklung von Hohen Neuendorf, mit der die Stadt Raum für Hunderte neuer Wohnungen im nördlichen Berliner Speckgürtel schaffen möchte. »Gemeinsam mit der Stadt Hohen Neuendorf entwickeln wir den Bebauungsplan mit dem künftigen Ziel einer Wohnbebauung«, so Max Merkel, Geschäftsführer der PROJECT Immobilien Projektentwicklungs GmbH. Das Grundstück liegt sehr zentral in Hohen Neuendorf in einer ruhigen Einfamilienhausbebauung. Derzeit ist das Anwesen noch mit einer Pagode im chinesischen Stil bebaut, die als Restaurant genutzt wird.
Sehr gute Verkehrsanbindung und Nahversorgungsmöglichkeiten
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die S-Bahn-Station Hohen Neuendorf gegeben. Die Station ist zu Fuß circa einen Kilometer entfernt. Die S-Bahn-Station kann zusätzlich mit einem Bus erreicht werden. Die Bushaltestelle liegt direkt am Grundstück. Das Berliner Zentrum erreicht man mit der S1 oder S8 innerhalb von 45 bis 60 Minuten. Potsdam kann über den 1,3 Kilometer entfernten Bahnhof Hohen Neuendorf West innerhalb von 60 Minuten erreicht werden. Die Individualverkehrs-Anbindung ist ebenfalls gut, die Autobahnauffahrt zur A10 ist in rund sieben Minuten erreichbar, nach Berlin-Gesundbrunnen im Zentrum der Bundeshauptstadt sind es rund 33 Minuten Fahrtzeit. Durch die zentrale Lage der Oranienburger Straße 3 in der Stadtmitte von Hohen Neuendorf bestehen mehrere nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten.
Der 1995 gegründete PROJECT Unternehmensverbund (PROJECT) gehört mit der PROJECT Investment Gruppe und der PROJECT Immobilien Gruppe zu den führenden deutschen Anbietern für Immobilienbeteiligungen und Immobilienentwicklungen. Aktuell entwickelt PROJECT 125 Immobilien mit Schwerpunkt Wohnen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien mit einem Verkaufsvolumen von rund 3,4 Mrd. Euro. Private und institutionelle Investoren haben bislang circa 1,4 Mrd. Euro in PROJECT Beteiligungsangebote eingebracht. Weitere Informationen unter www.project-investment.de.
Quelle: PROJECT, PM vom 03.08.2022