Die Habona Invest-Gruppe hat für den für die Deka aufgelegten und von der Hansainvest als Service-KVG administrierten zweiten offenen Immobilienspezialfonds „Habona Deutsche Nahversorger 02 (Inst.)“ ein Portfolio aus drei Nahversorgern im nördlichen Bayern mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von fast 17 Millionen Euro angekauft.
Das Portfolio besteht aus zwei Neubauten sowie einem bestehenden Nahversorgungszentrum mit den langfristigen Ankermietern EDEKA und Diska Lebensmitteldiscounter. Die beiden Neubauten wurden im Herbst 2021 fertiggestellt und eröffnet, das bestehende Nahversorgungszentrum wurde bereits im November 2020 fertiggestellt. Auf einer Gesamtmietfläche von rund 6.000 m² gibt es hier neben den obengenannten Ankermietern einen Bäcker, einen Metzger und einen Textildiscounter.
„Auch diese Objekte tragen durch attraktive Rahmenbedingungen sowie lange Mietvertragslaufzeiten von rund 14 Jahren den Renditeerwartungen und dem Sicherheitsbedürfnis der Anleger Rechnung“, so Hans Christian Schmidt FRICS, Geschäftsführer der Habona Invest Asset Management GmbH.
In den nächsten Monaten plant Habona weitere Ankäufe für den Spezialfonds, der ein Gesamtinvestitionsvolumen von bis zu 270 Millionen Euro haben wird. Der Anlagefokus liegt auf onlineresistenten Nahversorgungsimmobilien mit bonitätsstarken Hauptmietern aus dem Lebensmitteleinzelhandel.
Quelle: Habona